在一系列刺激战术下九游体育app官网，香港楼市也出现了“小阳春”。香港特区政府差饷物业估价署最新公布的数据深远，本年4月香港私东说念主住宅楼价指数为285.7点，环比飞腾0.35%，完毕贯穿4个月跌势。
利嘉阁地产掂量部足下陈波澜示意，近期香港房价发达较预期理念念，反应关税争端对香港楼市的影响不如预期严峻，加之印花税新设施刺激买家入市从而刺激房价反弹。
另据好意思联物业数据深远，范畴5月26日，本年上半年香港一手住宅成交达7439套，较旧年下半年增长约7.3%，为2021年下半年以来的最高水平。其中，两房户型成为市集成交主力，年内成交量达3606套，同比增长14.4%。好意思联物业首席分析师刘嘉辉指出，低息环境下“租转买”需求握续开释。此外，廉价物业市集同步回暖。400万港元以下物业在印花税优惠战术刺激下，年内成交已达1164套，创自2016年以来新高。
房钱方面，4月香港私东说念主住宅房钱指数环比升0.31%，一经连涨5个月。同时，好意思联“房钱走势图”4月份以实用面积计较的香港私东说念主住宅平均呎租报38.02港元，环比飞腾约0.4%，一经连升3个月。刘嘉辉示意，香港传统租出旺季将驾临，有部安分地学生提前来港寻租准备新学年，瞻望为房钱带来进一步飞腾的能源。
好意思联物业寰宇掂量中心总监何倩茹示意，跟着好意思联储降息，香港物业价钱触底反弹的呼声额外高，往复量也随之飞腾。此外，2024年比拟多内地客户也认可香港物业当今的价钱处于低位水平且房钱报恩率较高，相宜进行金钱成立。
旧年2月28日，香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，布告烧毁扫数楼市“辣招”，即扫数住宅物业往复无需再缴付特等印花税、买家印花税和新住宅印花税。此前，陈茂波发表新一份财政预算案时示意，为平缓购买房价较低的住宅及非住宅物业东说念主士职守九游体育app官网，将征收100港元印花税的物业价值上限由300万港元普及至400万港元，瞻望可惠及约15%的物业成交个案，香港特区政府收入将每年减少约4亿港元。
